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【涨知识】农民有哪些渠道可以申请贷款?去贷吧

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发表于 2018-8-30 11:33:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
农民有哪些渠道可以申请贷款?
微信图片_20180714105633.jpg
说到农民,很多人可能想到农民是种地的,种地的人能不能贷款呢?其实这是对农民的误解,现在的农民已经不是几十年前的农民,现在的农民只不过是一种职业而已,而且现在农民生活工作条件已有了大的变化,只要符合一定的条件是可以正常贷款的。那农民可以通过哪些渠道申请贷款呢?
(1)申请信用社贷款
信用社贷款有纯信用的贷款,也有贷款,具体要根据个人的实际条件而定。
1)信用贷款
申请条件:
一、有固定的住所,有当地常住户口和有效身份证明
二、有良好的生产能力和收入来源,比如搞养殖,种植。
三、个人信用良好,无不良征信记录,无恶意拖欠债务的行为。
贷款额度:
一般在5万元以内。
申请流程:
首先把自己及配偶的身份证、户口本准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等。如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件,那么他就会为你办理该笔借款。
2)联保贷款
申请条件:
一、有固定的住所,有当地常住户口和有效身份证明
二、有良好的生产能力和收入来源,比如搞养殖,种植。
三、个人信用良好,无不良征信记录,无恶意拖欠债务的行为。
四、3个人以上联保
五、联保人同时满足以上条件。
贷款额度:
1万-15居多
申请流程:
申请办理联保贷款,必须由符合上述条件的3-5户农户自愿组成联保小组,共同签订联保协议后。填写借款申请,经信用社审查同意后,签订借款合同;联保小组之间承担连带还款责任,在其中一户无法归还其贷款时,其他成员有责任代为偿还。
风险提醒:
农户联保贷款有一个风险,你不仅要承担自己名下的债务,还要为其他联保小组成员做担保,如果联保中的其他人不能正常偿还贷款,需要其他人代为偿还。
(2)银行抵押贷款
说到抵押贷款,可能很多朋友会想到需要有城市的商品房才可以,但是随着国家相关政策的不断完善,农村的房子也慢慢开始被银行接受做抵押。
2015年8月24日公布的《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》决定,由中国人民银行会同中央农办等11部门,组织开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(“两权”)抵押贷款试点,这个开启了农村房产抵押之路。
申请条件:
(一)当地已经开展农村房产抵押试点(这个是前提);
(二)已经进行两权登记(房屋产权及土地使用权)备案;
(三)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
(四)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;
(五)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;
(六)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
(七)借款人家庭和睦、收入稳定,具备按期还本付息的能力;
(八)个人信用记录良好,无恶意拖欠、逃废银行债务行为,愿意接受银行信贷监督;
(九)在银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;
(十)具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施。
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